🔑 KITNET À VENDA | REFORMADA | MOBILIADA | AIRBNB ATIVO 💰 R$ 398.000,00 Golden Place Excelente oportunidade para INVESTIDORES – renda imediata e comprovada Se você busca um imóvel que já gere receita desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Esta kitnet já está em operação no Airbnb, com histórico real de faturamento e alta taxa de ocupação, demonstrando excelente potencial de rentabilidade. Histórico de faturamento (comprovado) Out/2025: R$ 368,05 (operação parcial – 28/10 a 01/11) Nov/2025: R$ 2.925,65 líquidos Dez/2025: R$ 3.522,87 Jan/2026: R$ 3.016,31 Fev/2026: R$ 1.369,12 (até 12/02) Total acumulado no período: R$ 11.202,00 Somente em novembro/2025: 25 noites reservadas, Média de 4,2 noites por estadia R$ 2.925,65 líquidos no mês Média superior a R$ 3.000/mês em meses cheios, podendo variar conforme sazonalidade e gestão. Diferenciais para o investidor ✔ Imóvel já validado no mercado de locação por temporada ✔ Renda comprovável ✔ Alta taxa de ocupação ✔ Excelente giro de reservas ✔ Estrutura pronta e funcionando ✔ Compra e faturamento imediato ✔ Baixa necessidade de manutenção Sobre o imóvel: 26m² muito bem distribuídos, Totalmente reformado, Acabamento de alto padrão, Porcelanato em todo o ambiente, Armários planejados sob medida, Totalmente mobiliado, Pronto para morar ou continuar operando no Airbnb, O investimento realizado em reforma e mobiliário agrega valor real ao imóvel, tornando-o altamente competitivo no mercado. Também ideal para moradia Além de excelente investimento, é uma ótima opção para quem deseja morar com praticidade, em um espaço moderno, funcional e pronto para uso. Investimento com liquidez e praticidade Imóvel ideal para quem busca: Rentabilidade Segurança patrimonial Facilidade de gestão Liquidez no mercado 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: Fox Imóveis José Mesquita – 98203-5121 Ari Pacheco – 98535-3125