OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO - Loja de Esquina à venda na CLS 302, Brasília/DF -Veja fotos das plantas baixa térreo e baixa superior da loja- Apresentamos uma loja comercial de esquina com 114m², distribuída em térreo e sobreloja, localizada em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Brasília. Ideal para atividades como café, restaurante, lanchonete e outros segmentos, o imóvel oferece excelente visibilidade e versatilidade para diversos tipos de negócios. Há mais de 40 anos, a loja abriga uma casa lotérica consolidada, atualmente alugada e gerando uma receita mensal superior a R$ 7.000,00. A partir do dia 23/10/2024, a loja estará desocupada, pronta para novos usos ou renegociações de locação, oferecendo ainda mais flexibilidade para o novo proprietário. A localização é estratégica, cercada por uma grande variedade de estabelecimentos e serviços, incluindo dois shoppings renomados nas proximidades, garantindo um fluxo constante de pessoas e valorização contínua do imóvel. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de renda e valorização em uma das regiões mais nobres da capital! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente local comercial. José Mesquita: (61) 98203-5121 Ari Pacheco: (61) 98535-3125